Estimation théorique
Boulevard du Maréchal Juin,06800 Cagnes sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard du Maréchal Juin,06800-Cagnes sur Mer indique un avis de valeur compris entre 606.000€ et 684.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.060€ et 6.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 606.000€ et 684.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.592€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.592€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cagnes-sur-Mer (06027), comprenant 51895 habitants est de 16,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.637€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,06€, à 24,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.106€ et 2.423€ avec un indice de confiance de 9.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 606.000€ et 684.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.592€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.592€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cagnes-sur-Mer (06027), comprenant 51895 habitants est de 16,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.637€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,06€, à 24,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.106€ et 2.423€ avec un indice de confiance de 9.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-31 | 9010 | CHE DE LA DESTOURBES | 3 | 80 | 770 | 800000€ | 10000€ |
2022-03-31 | 9012 | CHE DE LA DESTOURBES | 3 | 90 | 97 | 1200000€ | 13333€ |
2022-10-24 | 4 | CHE DES GRANDS PLANS | 2 | 49 | 522 | 472500€ | 9643€ |
2023-03-03 | 9009 | AV GERMAINE | 5 | 84 | 0 | 550000€ | 6548€ |
2022-05-31 | 58 | AV CYRILLE BESSET | 3 | 95 | 0 | 399890€ | 4209€ |
2020-12-21 | 58 | AV CYRILLE BESSET | 6 | 200 | 0 | 795000€ | 3975€ |
2023-03-09 | 22 | CHE DES GRANDS PLANS | 3 | 70 | 374 | 400000€ | 5714€ |
2022-03-30 | 32 | CHE DU LAUTIN | 7 | 258 | 174 | 600000€ | 2326€ |
2023-06-01 | 8 | CHE DES AMANDIERS | 3 | 80 | 492 | 680435€ | 8505€ |
2023-03-29 | 13 | CHE DE LA CERAMIQUE | 4 | 130 | 139 | 350000€ | 2692€ |
2023-03-29 | 13 | CHE DE LA CERAMIQUE | 3 | 67 | 740 | 350000€ | 5224€ |
2021-12-17 | 62 | AV CYRILLE BESSET | 3 | 84 | 0 | 417000€ | 4964€ |
2023-06-08 | 1 | RUE PASTEUR | 3 | 46 | 191 | 260000€ | 5652€ |
2019-12-09 | 6 | RUE DES REYNES | 3 | 50 | 225 | 248000€ | 4960€ |
2020-10-07 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 46 | 154 | 260000€ | 5652€ |
2020-08-06 | 9014 | IMP DES AMANDIERS | 3 | 60 | 156 | 440000€ | 7333€ |
2021-09-06 | 5 | AV DES CHENES | 1 | 35 | 506 | 355000€ | 10143€ |
2020-07-15 | 33 | AV DE NICE | 4 | 83 | 505 | 392500€ | 4729€ |
2023-03-16 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 83 | 308 | 560000€ | 6747€ |
2022-12-12 | 39 | AV DE NICE | 2 | 61 | 416 | 420000€ | 6885€ |
2022-06-29 | 3 | AV DES CHENES | 4 | 107 | 585 | 400000€ | 3738€ |
2020-12-08 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 176 | 645 | 650000€ | 3693€ |
2020-09-28 | 10 | AV DE L HOTEL DE VILLE | 7 | 155 | 537 | 650000€ | 4194€ |
2020-02-27 | 23 | RUE DES REYNES | 4 | 91 | 526 | 471428€ | 5181€ |
2019-10-04 | 9001 | CHE DES TAMARIS | 5 | 197 | 813 | 760000€ | 3858€ |
2019-10-09 | 36 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 138 | 825 | 600000€ | 4348€ |
2019-12-23 | 32 | RUE DES REYNES | 3 | 58 | 479 | 230000€ | 3966€ |
2022-08-24 | 4 | AV DU PARC | 7 | 212 | 0 | 955000€ | 4505€ |
2019-07-24 | 3 | RUE DE LA PINEDE | 3 | 57 | 290 | 280000€ | 4912€ |
2021-08-30 | 44 | CHE DE L HUBAC | 4 | 80 | 0 | 468000€ | 5850€ |
2023-03-29 | 26 | RUE JEAN BARNOIN | 4 | 65 | 307 | 505000€ | 7769€ |
2021-08-30 | 26 | AV DOC MAURICE DONAT | 5 | 125 | 19 | 690000€ | 5520€ |
2019-11-20 | 14 | AV DU PARC | 6 | 220 | 1198 | 900000€ | 4091€ |
2022-09-20 | 28 | RUE JEAN BARNOIN | 3 | 61 | 233 | 480000€ | 7869€ |
2020-10-28 | 15 | RUE DE LA PINEDE | 3 | 89 | 560 | 375000€ | 4213€ |
2022-08-10 | 1 | AV DU PARC | 6 | 180 | 1226 | 1540000€ | 8556€ |
2019-06-17 | 22 | RUE JEAN BARNOIN | 4 | 76 | 247 | 470000€ | 6184€ |
2021-02-26 | 14 | CHE DES ROSIERS | 3 | 55 | 0 | 290000€ | 5273€ |
2021-07-22 | 14 | CHE DES ROSIERS | 4 | 69 | 0 | 440000€ | 6377€ |
2022-02-25 | 14 | CHE DES ROSIERS | 4 | 76 | 0 | 410800€ | 5405€ |
2021-11-29 | 9007 | IMP JEAN MOULIN | 3 | 56 | 471 | 321509€ | 5741€ |
2019-07-01 | 15 | AV DE LA GARE | 7 | 180 | 751 | 980000€ | 5444€ |
2022-02-01 | 12 | MTE STE LUCE | 2 | 60 | 27 | 153000€ | 2550€ |
2019-09-25 | 32 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 100 | 0 | 410000€ | 4100€ |
2022-12-16 | 14 | MTE STE LUCE | 1 | 25 | 21 | 104000€ | 4160€ |
2022-05-13 | 9012 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 185 | 598 | 665000€ | 3595€ |
2019-09-13 | 24 | RUE DE LA PINEDE | 3 | 66 | 351 | 460000€ | 6970€ |
2021-09-06 | 29 | AV DE GRASSE | 3 | 58 | 395 | 182000€ | 3138€ |
2020-10-20 | 9 | RUE JEAN FERAUD | 6 | 148 | 175 | 538270€ | 3637€ |
2020-07-31 | 20 | RUE JEAN BARNOIN | 3 | 110 | 255 | 526174€ | 4783€ |
2023-05-17 | 9006 | IMP JEAN MOULIN | 4 | 80 | 483 | 340000€ | 4250€ |
2019-08-29 | 16 | MTE DE LA BOURGADE | 4 | 77 | 59 | 240000€ | 3117€ |
2021-09-13 | 6 | RUE CIPRIANI | 3 | 65 | 49 | 241900€ | 3722€ |
2021-10-26 | 14 | RUE DE LA PINEDE | 3 | 60 | 325 | 575000€ | 9583€ |
2021-01-08 | 5 | RUE CIPRIANI | 2 | 45 | 0 | 280000€ | 6222€ |
2020-06-03 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 9 | 270 | 0 | 482825€ | 1788€ |
2021-03-16 | 13 | RUE DES COMBES | 2 | 45 | 51 | 266500€ | 5922€ |
2023-06-29 | 21 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 110 | 595 | 801887€ | 7290€ |
2022-11-03 | 15 | RUE JEAN FERAUD | 2 | 45 | 0 | 264000€ | 5867€ |
2020-09-04 | 10 | AV ZIEM | 4 | 78 | 341 | 520000€ | 6667€ |
2021-04-15 | 5 | AV VICTORIA | 7 | 162 | 397 | 421800€ | 2604€ |
2021-05-28 | 43 | AV DOC MAURICE DONAT | 3 | 75 | 165 | 390000€ | 5200€ |
2019-07-31 | 8 | IMP DES COMBES | 3 | 80 | 246 | 346000€ | 4325€ |
2021-07-23 | 8 | IMP DES COMBES | 3 | 80 | 246 | 445000€ | 5563€ |
2021-07-12 | 36 | AV DE VERDUN | 3 | 65 | 11 | 505000€ | 7769€ |
2022-06-07 | 4 | RUE DU BOCAGE | 4 | 106 | 676 | 712000€ | 6717€ |
2022-07-05 | 13 | RUE DES COMBES | 5 | 70 | 62 | 395000€ | 5643€ |
2020-05-29 | 18 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 120 | 425 | 661500€ | 5513€ |
2021-06-28 | 7 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 48 | 329 | 485000€ | 10104€ |
2022-02-18 | 12 | RUE DU BOCAGE | 7 | 190 | 383 | 1150000€ | 6053€ |
2019-06-21 | 9005 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 60 | 532 | 443850€ | 7398€ |
2021-02-22 | 19 | AV DES CHENES | 5 | 167 | 630 | 590000€ | 3533€ |
2022-01-18 | 38 | AV DOC MAURICE DONAT | 4 | 88 | 484 | 350000€ | 3977€ |
2022-07-06 | 3 | PL BEAULIEU | 4 | 120 | 98 | 783000€ | 6525€ |
2021-12-29 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 90 | 69 | 460000€ | 5111€ |
2020-11-06 | 33 | CHE DE L HUBAC | 4 | 110 | 828 | 530000€ | 4818€ |
2021-11-30 | 20 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 78 | 269 | 570000€ | 7308€ |
2021-04-16 | 44 | MTE DE LA BOURGADE | 7 | 190 | 559 | 870000€ | 4579€ |
2023-02-22 | 11 | RUE DU GENDARME DESCLAIR | 4 | 76 | 0 | 415000€ | 5461€ |
2021-07-02 | 11 | RUE DU GENDARME DESCLAIR | 5 | 96 | 0 | 431295€ | 4493€ |
2021-04-16 | 7 | RUE DU GENDARME DESCLAIR | 4 | 82 | 0 | 336971€ | 4109€ |
2021-04-30 | 12 | RUE BERLIOZ | 3 | 70 | 0 | 600000€ | 8571€ |
2021-10-19 | 19 | MTE DE LA BOURGADE | 1 | 25 | 18 | 108000€ | 4320€ |
2021-08-27 | 21 | MTE DE LA BOURGADE | 1 | 40 | 23 | 120000€ | 3000€ |
2020-12-21 | 23 | MTE DE LA BOURGADE | 3 | 90 | 41 | 360000€ | 4000€ |
2021-03-03 | 9002 | MTE DES TERRASSES | 3 | 55 | 141 | 393900€ | 7162€ |
2021-03-16 | 9009 | CHE DE L HUBAC | 4 | 115 | 577 | 570000€ | 4957€ |
2019-08-02 | 6 | RUE DE BEAULIEU | 3 | 95 | 0 | 505000€ | 5316€ |
2022-05-18 | 5 | MTE DU PEROUSIN | 4 | 81 | 0 | 384000€ | 4741€ |
2023-04-19 | 5 | AV DES TUILIERES | 4 | 96 | 469 | 457000€ | 4760€ |
2023-06-28 | 3 | RUE PARMENTIER | 7 | 120 | 0 | 140000€ | 1167€ |
2023-05-15 | 3 | CHE DES ROSEAUX | 3 | 60 | 0 | 465000€ | 7750€ |
2022-04-01 | 63 | MTE DE LA BOURGADE | 4 | 70 | 35 | 283000€ | 4043€ |
2020-05-25 | 9011 | RUE PARMENTIER | 5 | 110 | 711 | 560750€ | 5098€ |
2020-07-21 | 13 | CHE DU COLLET DE L HUBAC | 4 | 72 | 521 | 547000€ | 7597€ |
2022-07-27 | 24 | RUE DES COMBES | 9 | 230 | 1000 | 1060000€ | 4609€ |
2021-08-06 | 9 | CHE DES ROSIERS | 4 | 134 | 514 | 300000€ | 2239€ |
2019-07-25 | 18 | AV DES TUILIERES | 5 | 109 | 90 | 480000€ | 4404€ |
2022-12-22 | 9001 | CHE DES ROSIERS | 5 | 124 | 590 | 630000€ | 5081€ |
2019-08-09 | 3 | IMP DES IRIS | 4 | 76 | 329 | 350000€ | 4605€ |
2021-06-30 | 22 | CHE DE L HUBAC | 5 | 91 | 547 | 738500€ | 8115€ |
2021-12-10 | 39 | RUE DES COMBES | 5 | 95 | 125 | 400000€ | 4211€ |
2022-03-25 | 10 | AV SAINT EXUPERY | 5 | 141 | 500 | 699675€ | 4962€ |
2022-11-04 | 5 | IMP DES IRIS | 2 | 40 | 109 | 396150€ | 9904€ |
2021-01-07 | 6 | AV DE LA GAUDE | 4 | 89 | 0 | 452050€ | 5079€ |
2021-11-30 | 6 | AV DE LA GAUDE | 5 | 105 | 0 | 540000€ | 5143€ |
2019-07-25 | 51 | AV DOC MAURICE DONAT | 3 | 74 | 0 | 437000€ | 5905€ |
2022-02-16 | 19 | CHE DU COLLET DE L HUBAC | 6 | 184 | 885 | 850000€ | 4620€ |
2022-06-13 | 42 | PROM DE LA PLAGE | 7 | 142 | 281 | 104000€ | 732€ |
2021-08-26 | 2 | PAS DE L ARC | 3 | 59 | 28 | 365000€ | 6186€ |
2022-09-22 | 5 | PAS RICARDO FLORES | 3 | 85 | 40 | 373700€ | 4396€ |
2021-06-25 | 14 | AV DES VIOLETTES | 3 | 89 | 841 | 600000€ | 6742€ |
2020-10-29 | 15 | RUE MICHEL ANGE | 4 | 100 | 629 | 715000€ | 7150€ |
2023-04-15 | 15 | RUE MICHEL ANGE | 4 | 100 | 500 | 1148000€ | 11480€ |
2023-02-13 | 18 | CHE DE L HUBAC | 5 | 160 | 0 | 683000€ | 4269€ |
2019-10-21 | 30 | CHE DU COLLET DE L HUBAC | 2 | 29 | 0 | 175000€ | 6034€ |
2021-12-23 | 30 | CHE DU COLLET DE L HUBAC | 2 | 29 | 0 | 178000€ | 6138€ |
2022-08-04 | 30 | CHE DU COLLET DE L HUBAC | 2 | 29 | 0 | 188000€ | 6483€ |
2022-08-04 | 30 | CHE DU COLLET DE L HUBAC | 2 | 29 | 0 | 227000€ | 7828€ |
2022-07-21 | 30 | CHE DU COLLET DE L HUBAC | 3 | 34 | 0 | 190000€ | 5588€ |
2022-04-05 | 30 | CHE DU COLLET DE L HUBAC | 3 | 34 | 0 | 200000€ | 5882€ |
2019-08-19 | 30 | CHE DU COLLET DE L HUBAC | 3 | 34 | 0 | 221000€ | 6500€ |
2021-09-27 | 24 | AV DES TUILIERES | 3 | 82 | 573 | 275000€ | 3354€ |
2020-10-30 | 28 | RUE MICHEL ANGE | 4 | 120 | 425 | 533600€ | 4447€ |
2022-01-07 | 9001 | MTE DES AGAVES | 4 | 110 | 189 | 650000€ | 5909€ |
2021-11-05 | 5 | PAS JEAN PONS | 2 | 46 | 61 | 130000€ | 2826€ |
2021-11-25 | 11 | RUE MICHEL ANGE | 3 | 56 | 621 | 498000€ | 8893€ |
2022-05-24 | 37 | RUE DES COMBES | 6 | 120 | 251 | 530000€ | 4417€ |
2022-09-27 | 38 | AV ZIEM | 6 | 225 | 673 | 843200€ | 3748€ |
2021-05-27 | 13 | IMP DES ANEMONES | 2 | 43 | 231 | 440000€ | 10233€ |
2021-01-18 | 9002 | IMP DES ROSSIGNOLS | 3 | 60 | 0 | 410000€ | 6833€ |
2021-11-10 | 14 | CHE DES ROSEAUX | 3 | 90 | 948 | 706100€ | 7846€ |
2020-12-28 | 24 | RUE DU BOCAGE | 7 | 220 | 149 | 750000€ | 3409€ |
2021-03-17 | 17 | RUE DE BEAULIEU | 6 | 200 | 838 | 565000€ | 2825€ |
2021-11-04 | 38 | AV ZIEM | 4 | 85 | 0 | 435000€ | 5118€ |
2023-02-15 | 6 | RUE NETTER | 3 | 92 | 376 | 500000€ | 5435€ |
2022-04-12 | 91 | MTE DE LA BOURGADE | 4 | 103 | 46 | 578950€ | 5621€ |
2021-01-08 | 97 | AV CYRILLE BESSET | 4 | 82 | 352 | 500000€ | 6098€ |
2021-09-28 | 97 | AV CYRILLE BESSET | 4 | 82 | 352 | 500000€ | 6098€ |
2023-06-15 | 97 | AV CYRILLE BESSET | 4 | 82 | 352 | 580000€ | 7073€ |
2023-06-15 | 97 | AV CYRILLE BESSET | 4 | 82 | 352 | 955000€ | 11646€ |
2022-03-03 | 39 | AV DES CHENES | 1 | 30 | 315 | 175000€ | 5833€ |
2020-11-19 | 27 | RUE SOUS BARRI | 3 | 96 | 143 | 550000€ | 5729€ |
2019-09-24 | 9 | RUE HIPPOLYTE GUIS | 3 | 55 | 26 | 157635€ | 2866€ |
2021-06-08 | 11 | RUE DE LA PLACETTE | 3 | 50 | 26 | 70000€ | 1400€ |
2022-08-24 | 42 | RUE JEAN FERAUD | 3 | 68 | 516 | 460000€ | 6765€ |
2020-06-19 | 13 | RUE DE BEAULIEU | 8 | 170 | 159 | 510000€ | 3000€ |
2022-04-15 | 5 | RUE SAINT JOSEPH | 1 | 31 | 24 | 232000€ | 7484€ |
2020-02-21 | 9 | IMP DES ANEMONES | 2 | 50 | 250 | 695000€ | 13900€ |
2021-07-27 | 28 | AV DES TUILIERES | 3 | 87 | 0 | 350000€ | 4023€ |